Grande Maison, terrasse, jardin et garage

Aux abords de la foret de Rambouillet, Très belle maison à vendre à Auffargis (78610) L'agence MORVAN IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison de 8 pièces, d'une superficie de 162 m², située sur un terrain de 650 m². Voici les caractéristiques de cette propriété : Exposition plein sud-est avec vue sur un jardin. Agencement : Grande entrée avec placard. Double séjour donnant sur le jardin et la terrasse, équipé d'une cheminée. Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Salle de bains, salle d'eau et deux toilettes. Atelier à l'étage, pouvant servir de sixième chambre si désiré. Intérieur en bon état. Espace extérieur : Jardin de 650 m². Terrasse de 20 m². Place de parking intérieure pour garer votre véhicule en garage ou dans la cour. Équipements supplémentaires : Chauffage au granulé. Cheminée. Huisseries changées. Rénovée. La maison est idéalement située à proximité des écoles, d'une école primaire, d'une ligne de bus (à moins de 10 minutes à pied), d'un tennis, d'une bibliothèque, d'un restaurant, une pharmacie, une boulangerie, d'un commerce et une épicerie. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers pour obtenir davantage de renseignements sur cette maison à vendre à Auffargis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2100.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/178/5UT0D/honoraires_2023.pdf

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 703€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )