LE ROURET - VILLA A FORT POTENTIEL

marqueur vente
670 000€ *A partir de 3 111 €/mois.
8 Pièces
5 Chambres
06650 - Le Rouret
Ref : 82711835
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8 Pièces
5 Chambres
06650 - Le Rouret
Ref : 82711835
Informations générales
  • ref : 82711835
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :8
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface carrez : 220 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 230 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 1965
  • Orientation : S
  • Cheminée
Descriptif
LE ROURET - VILLA A FORT POTENTIEL Exclusivité - Maison de 220 m2 située à quelques minutes du centre village, au calme absolu. Vous trouverez au rdc : un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine. A l'étage, 3 chambres, un grand séjour avec vue imprenable sur les montagnes, une salle de bain, une cuisine et une véranda. Une buanderie, une pièce attenantes à la maison pouvant être transformées en 2 pièces ainsi que 2 garages, viennent compléter ce bien. Possibilité de diviser la maison en plusieurs appartements. Fort potentiel. Travaux de rénovation à prévoir. Le tout sur un terrain de 2300 m2, piscinable.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 110 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 869€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez MAISON K IMMOBILIER au 06 62 41 83 00

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