vente villa 8 Pièce(s)
750 000€ *A partir de 3 483 €/mois.
8 Pièces
5 Chambres
83510 - Lorgues
Ref : 718V1904M
Informations générales
- ref : 718V1904M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 200 m2
- Surface carrez : 222 m2
- Surface terrain : 1 800 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 83 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2013
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
83510 LORGUES Proche du centre et de ses commodités, avec vue dominante plein sud. Villa récente aux belles prestations de 188 m² + studio 33 m² sur terrain de 1712 m². Une entrée dominante sur les accès d'un grand séjour lumineux avec baies à galandage et sa cuisine équipée. 4 chambres dont 1 suite. Toutes avec placards, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, buanderie et espace bureau. Les terrasses donnent sur le jardin et la piscine à débordement, le pool house est équipé. Un appartement indépendant de 33 m² avec une forte rentabilité est disposé à l'arrière de la maison. Belles prestations, travertin, chauffage au sol par pompe à chaleur, parking goudronné portail automatique. Climatisation réversible dans toutes les chambres. Un balcon solarium vue massif des Maures. Adoucisseur d'eau. Fibre. Alarme. Terrain pétanque Stationnement plusieurs véhicule et camping-car. Piscine à débordement 9x5 au sel. Contact David 0684080522
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 111 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 333€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 333€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
