Ensemble immobilier de 170m² avec garage sur un terrain de 600m² à LUSSAS

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un ensemble immobilier totalisant 170m² avec garage et un terrain de 600 m² au cœur du village de LUSSAS. Cet ensemble se compose : Maison de village : Une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et deux WC indépendants. La Tour/ Gîte : Une pièce de vie et une chambre avec salle d'eau et wc. Les extérieurs se composent d'une grande terrasse, d'un jardin arboré. Il réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de village avec garage, proche de toute les commodités, fonctionnelle, spacieuse, lumineuse, pompe à chaleur, avec jardin. Tous ces critères font de "la Tour", un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de Lussas tel que école, commerces, etc... Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )