MAISON FAMILIALE A MAFFLIERS

Située à l'orée de la forêt, sur les hauteurs de Maffliers, cette maison familiale de près de 200 m2 à l'abri des regards dans un cadre verdoyant d'une surface de 2260m2, dotée de deux terrasses ensoleillées, sera vous séduire pour votre vie de famille. Elle se compose : En Rez de chaussée d'un grand plateau d'espace de vie de plus de 50m2 traversant avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée. D'un couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC avec lave mains. Les combles sont aménagés d'une grande pièce palière distribuant deux chambres dont une de plus près de 40m2 au sol. Quant au sous-sol total, accessible par une belle allée de stationnement, il se compose de deux grands garages (ouverture motorisé), un espace technique (chaufferie et buanderie), une cave à vin et un espace composé d'une chambre et salle d'eau et WC avec accès par l'arrière de la maison sur un beau jardin arboré laissant libre choix à votre imagination pour vos moments de détente et soirées conviviale et qui fera la joie des petits et grands. ** On aime : son environnement et ses volumes, double vitrage et volet roulant pour votre confort. L'agence BCN, vous propose ce bien au prix de 678 000 EUR Frais d'agence inclus. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE/E indice 280 et classe CLIMAT/ E indice 40 . Numéro de dossier : 178. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise numéro : 842547437 au : 07.60.57.95.86 ou l'agence : 01.83.93.60.50

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 111 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 344€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )