Spacieuse maison proche centre de Marciac
262 500€ *A partir de 1 219 €/mois.
8 Pièces
6 Chambres
32230 - Marciac
Ref : 312UBI
Informations générales
- ref : 312UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 260 m2
- Surface carrez : 260 m2
- Surface terrain : 3 000 m2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 321 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : S
Descriptif
A quelques minutes du cœur de village, grande maison d’environ 260 m² habitables, sur différents niveaux et 100 m² de garage/cave. Cette maison propose une belle cuisine moderne et lumineuse, donnant sur une terrasse exposée sud, une grande et confortable pièce de vie ouverte sur une véranda, 6 chambres, 2 salles de bain et 1 buanderie. Cette belle maison se trouve au cœur d’un superbe parc fleuri, arboré et clôturé de 3000 m². Pompe à chaleur. Panneaux solaires. Assainissement et électricité aux normes. Rafraîchissement à prévoir mais pas de gros œuvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 130 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 374€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 374€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
