LONGERE RENOVEE SUR 1.8 HA
399 000€ *A partir de 1 853 €/mois.
8 Pièces
4 Chambres
71110 - Marcigny
Ref : 71ip4384
Informations générales
- ref : 71ip4384
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 219 m2
- Surface carrez : 219 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 42kgCO2/m2
- DPE : 143 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel sol
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
LONGERE RENOVEE SUR 1.8 HA A VENDRE SUD BOURGOGNE ENTRE PARAY LE MONIAL ET DIGOIN Longère rénovée avec sa dépendance entourée de plus de 1.8 ha de prairie. Lieu de villégiatures par ses actuelles propriétaires pour accueillir famille et amis, elle compte 4 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, un séjour/salon double avec cheminée, cuisine style campagne, buanderie et chaufferie. L'ancienne grange avec ses 2 écuries, rénovées également peut servir de réception pour les occasions et profite d'une terrasse entièrement couverte avec barbecue. L'extérieur s'organise en cour qui jouxte les batis, pelouse avec arborés et prairie. La campagne avec tout le confort. Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 3900 euros et 5320 euros pour l'année de ref 2021 2022 2023.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 109 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 999€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 999€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3900€ a 5320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
