LONGERE RENOVEE ET AGRANDIE PAR ARCHITECTE
524 000€ *A partir de 2 433 €/mois.
8 Pièces
71110 - Marcigny
Ref : 71IP4072
Informations générales
- ref : 71IP4072
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Surface habitable : 310 m2
- Surface carrez : 310 m2
- Surface terrain : 2 091 m2
- GES : 53kgCO2/m2
- DPE : 225 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
- Piscine
Descriptif
LONGERE RENOVEE ET AGRANDIE PAR ARCHITECTE A VENDRE SUD BOURGOGNE- 10 MN MARCIGNY- 20 MN PARAY LE MONIAL -10 MN LA CLAYETTE-10 MN CHARLIEU Grande maison en pierre revue par architecte et agrandie tournée sur le jardin de plus de 2000 m². Une pièce de plus de 90 m² entourée de baies maintenant apporte la modernité. Dédié à la détente, cet espace loge la piscine chauffée, salon de lecture et des petits déjeuner, l'indispensable salle de douche et wc sont à proximité. La cuisine est récente équipée ,fonctionnelle avec cellier, le séjour cosy s'ouvre sur la cour à l'avant, un salon sur sol en pierre est agrémenté d'un poele. 1 chambre de plain pied avec sa salle d'eau bénéficie d'une entrée privative. A l'étage les 3 chambres sont lumineuses et généreuses et réunies par le dressing avec la salle d'eau. Grange, étable...complètent. Unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180 euros et 5690 euros pour l' année de référence 2021.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 154 750€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4180€ a 5690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
