Belle demeure de famille de 210 m2 avec jardin
954 000€ *A partir de 4 430 €/mois.
8 Pièces
5 Chambres
59700 - Marcq en Baroeul
Ref : 250517-175330
Informations générales
- ref : 250517-175330
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 210 m2
- Surface carrez : 210 m2
- Surface terrain : 241 m2
- GES : 23kgCO2/m2
- DPE : 149 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1930
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
BUISSON (5 mn à pied du Tram). Belle et vaste demeure de famille offrant une surface de 210 m2 en très bon état. L'entrée dessert une salle de séjour/salon avec parquet chevron, une cuisine lumineuse dotée d'une salle à manger, une lingerie et wc. 1er étage : espace parent spacieux avec une chambre et un grand dressing, un grand bureau (possibilité chambre), une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc. 2nd étage : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc. 3ème étage : grenier aménageable d'une surface de 50 m2. 3 caves dont une chaufferie (chaudière à condensation au GAZ avec production d'eau chaude). Beau jardin arboré. Place de stationnement sécurisée (garage une voiture).
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 105 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 738€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 738€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
