' la riviera '

Exceptionnelle et unique sur le marché! A vendre belle maison de 143m2 dans un secteur très prisé et à moins de 5 minutes à pied de la plage. Venez découvrir ce magnifique bien divisé en 3 appartements actuellement, dont deux au rez-de-chaussée et un à l'étage avec terrasse. Avec ses 8 pièces dont 3 séjours/cuisines, 5 chambres, 3 salles d'eau,de multiples possiblités s'offrent à vous: véritable demeure familiale, gite, chambres d'hôtes, location annuelle ou saisonnière...Côté extérieur, vous disposez d'un jardin avec piscine au sel, chauffée et d'une douche extérieur. Dotée de prestations hauts de gamme comme une alarme, un portail éléctrique, la climatisation, le chauffage au sol, pompe à chaleur, places de stationnement privatives... ce bien vous procurera tout le confort nécessaire. Coup de coeur assuré! Pour visiter cette maison, contactez dès à présent votre agence immobilière AGENCIMA. *Honoraires à la charge du vendeur. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 503€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )