Maison 8 pièces de 178 m² avec jardin, piscine hors sol, et deux garages AVENIR Immo, par l'intermédiaire de Yannick, vous propose en exclusivité, proche de toutes les commodités dans le quartier Croix-Rouge (école primaire Château-Gombert Athéna, collège Malraux, Lycée Artaud, supermarché...), cette maison lumineuse de 178 m² avec une belle vue dégagée. La maison se compose de deux appartements strictement identiques non communicants, se composant d'un séjour ouvert sur une salle à manger transformable en chambre, de deux belles chambres bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine équipée fonctionnelle et bien aménagée. Les extérieurs composés d'une terrasse, d'un jardin verdoyant et arboré de + de 400 m² et d'une cuisine d'été, vous permettrons de profiter des beaux jours et des joies du barbecue en famille ou entre amis. La piscine hors-sol de 4 x 8 m est un véritable atout pour se rafraîchir en été. Deux garages de 45 m² et 30 m² complètent ce bien, qui sera idéal pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, pour un regroupement familial, ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Visite virtuelle : https://apimo.pro/evt/135193210 NB : AUCUNE VISITE PHYSIQUE SANS ATTESTATION DE FINANCEMENT ECRITE

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 560€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 162€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )