MAISON DE CARACTERE

MAISON DE CARACTERE AVEC GRANGE ET DEPENDANCES Située au cœur des Lacs de Haute-Charente - beau secteur offrant de nombreuses activités nautiques et de plein-air- cette belle maison de caractère de 198m² vous offre : Entrée avec placards, cuisine aménagée, salon avec insert, salle à manger, séjour, salle d'eau avec WC - A l'étage : Palier, 5 Chambres, Salle de bains et WC séparé - Grenier aménageable au 2ème étage - Cave A l'extérieur : 4 500m² de terrain avec grange de 105m² - chai de 55m² - hangar de 126m² avec petits toits - garage non attenant - puits Menuiseries en simple et double vitrage - Assainissement par tout à l'égout - Chauffage central au fuel et bois (insert) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 210 000 euros dt 5.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 200 000 euros - SL_1749196880

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 99 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 808€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )