Propriété Caen nord

marqueur vente
890 000€ *A partir de 4 133 €/mois.
8 Pièces
5 Chambres
14920 - Mathieu
Ref : D61001839
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8 Pièces
5 Chambres
14920 - Mathieu
Ref : D61001839
Informations générales
  • ref : D61001839
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :8
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :3
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 318 m2
  • Surface carrez : 318 m2
  • GES : 96kgCO2/m2
  • DPE : 305 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : fuel
  • Cheminée
Descriptif
Caen nord - commune prisée et toutes commodités, Propriété de plus de 300 m², situé dans un bel environnement verdoyant, comprenant: splendide hall d'entrée, vaste séjour/salon (+cheminée) - salle à manger, cuisine indépendante, buanderie, vestiaire, bureau et suite parentale au rdc. Etage: palier, 4 chambres, 2 sdb, 1 sde. Sous-sol total: chaufferie, salle de jeux, garage double, cave. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 hectare. Prévoir travaux. Honoraires charge acquéreur 4.7%. Classe énergie F ''Logement à consommation énergétique excessive'' (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 159 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 903€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE au 02 31 94 88 02

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