Maison Minerve

Maison Minerve Maison 8 pièces d'environs 180 m2 en deux partie + dépendance / Un Garages, une cave et un Grand Terrain de 131063 m2 Maison sur deux niveaux de 74.8 m2 : Rdc : Salon/Séjour de 26 m2 1er étage : Deux chambres de 31m2 et 11 m2 une salle d'eau de 6.8 m2 Deuxième partie de 56.6 m2 : - Salon/Séjour de 31 m2 - Cuisine indépendante de 5 m2 - Chambre de 13 m2 - Salle de bain de 6 m2 et WC indépendant de 1.60 m2 dépendance d'environs 50 m2 Il y a une mitoyenneté avec la dépendance A PREVOIR : la fosse septique n'est plus aux normes et sera à placer ailleurs que l'emplacement existant (la fosse est sur un terrain qui est au voisin de ce bien), il vous faut prévoir un budget de 12 000 à 20 000 EUR pour la fosse, plus les frais de raccordement au logement. Terrains environ: 34 210 m2 de garigues / - 83 615 m2 de Landes et 12 650 m2 de terrains nus Atouts : Une cave de 50.5 et un Garage 17.6 m2 / Terrasse de 32.6 m2 avec Puits / Bâtisse en pierre / Environnement calme / Double vitrage

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )