Amoureux de la nature et de l'ancien, cette ancienne ferme typique de la région est faite pour vous ! À 5 mn de Montmerle et seulement 7mn de l'A6, ancien logis du XIXème siècle avec son four à pain ( ! ) à rénover entièrement jusqu'à 170 m² habitables sur parcelle plate de 2300 m² au calme absolu et sans vis-à-vis. Multiples possibilités de rénovation selon votre projet de vie. Coup de coeur assuré pour cet environnement privilégié dans un hameau en retrait de l'activité mais si proche des commodités ! Gros travaux de rénovation indispensables dont assainissement. Idéal projet chambres d'hôtes ou besoin de 2 habitations rapprochées ! Non-initiés aux travaux s'abstenir. Pour visiter, Florian Caillaud au O6 / 21 / 41 / 26 / 87 Vous pouvez contacter Florian CAILLAUD 06 21 41 26 87 florian.caillaud@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28974734)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )