440 000€ *A partir de 2 043 €/mois.
8 Pièces
13890 - Mouries
Ref : 105V1109M
Informations générales
- ref : 105V1109M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :1
- Surface habitable : 215 m2
- Surface carrez : 215 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 139 kWh/m2
- Orientation : S
- Climatisation
Descriptif
Immeuble composé d'un local commercial avec arrière boutique réserve et garage , ainsi que de deux appartement indépendants.
L'appartement T2 offre une surface de 32m² environ au 1er et dernier étage,comprend un pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. climatisation. Actuellement loué loyer de 544e hors charge.
L'appartement T3 d'une surface de 62m² environ, au 1er étage, un salon, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un petit extérieur. climatisation.
Envie de créer, tous commerces possibles.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 107 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 963€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 963€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 430€ a 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
