Maison d'ARCHITECTE 8 pièces sur parc arboré Véritable coup de coeur pour cette maison d'ARCHITECTE construite dans les années 30 sur une MAGNIFIQUE PARCELLE arborée dans la commune de Nay. Cette maison exposée au sud vous propose sur ces trois niveaux, cinq chambres, une cuisine aménagée équipée, un spacieux salon, deux salles d'eau, une salle de bain ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 en rez de chaussée. Parfaitement entretenue elle fera le bonheur d'une famille. Avantage non négligeable, une PISCINE entièrement refaite est présente. Profitez d'encore plus d'espace avec une terrasse, un jardin et deux balcons faisant face aux Pyrénées. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470.00 et 6100.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/isgpau/188/XNi4d/bareme_honoraires_original_isg3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 116 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 127€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )