maison neuvy saint sepulchre

Grande maison familiale 176 m2 Terrain 2 552 m2 Neuvy-Saint-Sépulchre à 10 min d'Aigurande et 25 min de Châteauroux a découvrir : une spacieuse maison de 176 m2 implantée sur un grand terrain de 2 552 m2, idéale pour une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie apaisé. Elle se compose de 5 chambres, dont 2 à l'étage à rafraichir, ainsi que deux grandes pièces de vie offrant de beaux volumes. La maison est habitable immédiatement, seuls quelques rafraîchissements seront à prévoir selon vos goûts. Aucun gros travail : volets récents, ballon d'eau chaude récent, VMC récente, plusieurs améliorations déjà réalisées. Côté confort, vous profitez de plusieurs modes de chauffage : Climatisation réversible (PAC air/air) Radiateurs Poêle à bois haut de gamme a l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage d'environ 80 m2, d'un abri extérieur type cuisine d'été et d'un apprenti servant de stockage, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les + : 176 m2 habitables 5 chambres Terrain 2 552 m2 entièrement clôturé Double garage Maison saine, pas de gros travaux Chauffages multiples + poêle haut de gamme Environnement calme et rural a 10 min d'Aigurande, 25 min de Châteauroux Prix : 205 900 EUR FAI Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par Julien Bayard Agent commercial (EI) RSAC de Châteauroux no 940 894 264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 88 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 43% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 607€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )