Villa Nevers 8 pièce(s) 175 m2
281 000€ *A partir de 1 305 €/mois.
8 Pièces
5 Chambres
58000 - Nevers
Ref : 245
Informations générales
- ref : 245
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 175 m2
- Surface carrez : 175 m2
- Surface terrain : 501 m2
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Année de construction : 1980
Descriptif
Au coeur de Nevers, à 2 minutes à pieds de la gare, très belle propriété rénovée avec gout ,d'environ 175 m2 habitables sur une parcelle de 501 m2. 5 chambres, un grand dressing, double séjour, salle à manger, cuisine équipée, piscine couverte neuve, 2 pergolas bio climatiques, grande terrasse. Chauffage par PAC air/eau, volets roulants solaires, domotique intégrée avec caméras de surveillance et portail électrique. Tranquillité et sérénité pour ce bien de qualité au coeur de la ville.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 87 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
