PORT JEROME SUR SEINE - MAISON T8

Proche de toutes commodités et au calme, maison familiale de Type 8 de 168m² édifiée sur jardin clos et plat d'environ 560m² Au rez de chaussée: Entrée avec placard Cuisine aménagée et équipée ouverte Séjour lumineux d'environ 42m² Buanderie Une salle de douche WC indépendant Quatre chambres En rez de jardin: Deux chambres WC indépendant Pièce à aménager Les extérieurs et annexes: Garage Cave Buanderie Grand balcon Parcelle de 569m² Chaufferie avec chaudière à granulés 2021 Maison familiale T8 rare sur le marché. Beaucoup de potentiel encore. Grand garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caumont Immobilier : Noré HALIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432125318

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 534€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )