Maison 8 pièces - 213 m2 Paillet PAILLET â€? 33550 Dans le bourg, proximité immédiate des commerces et services / 35 minutes de Bordeaux / 25 minutes Rocade Cette maison se compose au rez-de-chaussée de 1 Entrée, 1 Grande pièce de vie (salle à manger, salon, insert), 1 second salon (cheminée avec insert), 1 Cuisine (+cellier indépendant), 1 Cabinet de toilette et 1 local technique. A l'étage, un couloir dessert 5 chambres avec placards, 1 Salle de bain WC et 1 WC indépendant. Les combles sont aménageables sur environ 20m2. A l'extérieur, jardin d'environ 550m2 orienté plein Sud joliment arboré, maison entièrement clà´turée avec portail et borne de recharge électrique. Enfin, une dépendance d'environ 25m2 vous permettra de ranger matériel de jardin, vélos, … Maison reliée au tout à l'égout, eau chaude & chauffage par chaudière gaz à condensation, mitoyenneté sur 1 cà´té. Mentions Loi Alur : - Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Prix FAI TTC de 385 000 euros - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 381VAA25

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 106 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 239€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )