Belle Maison en Pierre avec 4 Chambres et Beau Parc Arboré

marqueur vente
333 680€ *A partir de 1 550 €/mois.
8 Pièces
4 Chambres
16240 - Paizay Naudouin Embourie
Ref : R7589
Comparateur
Partager
Sélection Partager
8 Pièces
4 Chambres
16240 - Paizay Naudouin Embourie
Ref : R7589
Informations générales
  • ref : R7589
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :8
  • Nombre de wc :4
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 374 m2
  • Surface carrez : 374 m2
  • Surface terrain : 4 272 m2
  • GES : 48kgCO2/m2
  • DPE : 248 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : fuel
Descriptif
Superbe Maison en Pierre avec 4 chambres et grand terrain près d'Aigre. Avec sa vaste salle à manger au coeur de la maison et belle cuisine équipée, cette maison en pierre est au calme dans le pays des viticulteurs. Confortable, lumineux et spacieux, ce bien est parfait pour une grande famille ou activité de chambres d'hôtes. En moins d'une heure vous êtes à la plage de Royan et à 10 minutes d'Aigre, vous avez toutes commerces et les écoles. Il y a meme un petit restaurant et producteur du vin dans le hameau. A SAISIR VITE ! Rez-de-Chaussée Entrée : 13,16m2, carrelage Salle d'eau : 4,75m2n carrelage - WC, ballon eau chaude et lavabo Cuisine : 33,76m2, carrelage, cheminée en pierre a…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 187 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 56% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

Pour recevoir plus d'informations sur cette annonce veuillez remplir le formulaire ci-dessous.


Je suis humain

Art L.223-2 Tout consommateur peut se prévaloir de s inscrire sur la liste d opposition au démarchage téléphonique ( bloctel )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
Logo