MAISON ENTIEREMENT RENOVEE
274 000€ *A partir de 1 272 €/mois.
8 Pièces
4 Chambres
26750 - Parnans
Ref : 6053-5449214
Informations générales
- ref : 6053-5449214
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 225 m2
- Surface carrez : 225 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 245 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE PARNANS - A l'extérieur du village, maison entièrement rénovée d'environ 230 m² habitables composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée. Au 1er étage, 3 chambres et salle de bain ainsi qu'une grande terrasse. Au 2ème étage une pièce de vie de 59 m², une chambre et salle d'eau (pouvant être un logement indépendant). Attenant à la maison, une cour avec 2 garages et un atelier ainsi qu'un petit jardinet avec une terrasse couverte. Terrain de 5160 m² (une partie en coteaux et l'autre partie de l'autre coté de la route) avec un garage. DPE D/B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 3330 € - 4550 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Agence Paul CLAPPE Immobilier de ROMANS - 04 75 05 10 95 - romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 112 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 054€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 054€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
