MAISON DE VILLE FAMILIALE

Dans un quartier résidentiel calme de Périgueux, proche de l'hôpital et de toutes commodités, une maison avec jardin à quelques pas du centre-ville. Edifiée sur 2 niveaux, elle se compose en rez-de-jardin d'une vaste salle à manger/séjour (52m²) agrémentée d'un poêle à bois, cuisine indépendante aménagée, salle de bains, WC séparé et trois chambres. A l'étage, trois chambres supplémentaires, un toilette, un dressing et la possibilité de créer une seconde salle d'eau. La partie sous-sol dispose d'une grande buanderie ainsi que d'un garage. Le tout sur un terrain clos d'environ 684 m² avec piscine 7x3,50m à réhabiliter. Une maison familiale idéalement située pour profiter des avantages de la ville tout en étant dans un environnement calme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI) Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 497€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )