Maison 6 pièces MY RESEAU IMMOBILIER vous présente ce plain-pied comprenant: une entrée, un grand séjour, une cuisine, un WC et une salle de bains. Un couloir desservant 4 chambres avec dressing, un WC, une salle d'eau. Un grand garage et une belle piscine viennent compléter le tout sur un terrain de 876m². La présente annonce a été rédigée par Cédric AUGUSTIN, agent commercial en immobilier au sein de l'agence MY RESEAU IMMO, immatriculée sous le numéro RSAC 849 332 176. CONTACT: M. AUGUSTIN Cédric 06.58.86.18.18 MY RESEAU IMMOBILIER, 7 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 euros et 2 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 94 200€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 720€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )