POUILLY SOUS CHARLIEU Maison grange attenante
220 000€ *A partir de 1 022 €/mois.
8 Pièces
4 Chambres
42720 - Pouilly sous Charlieu
Ref : 42IP4279
Informations générales
- ref : 42IP4279
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 1 906 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 116 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : radiateur
Descriptif
POUILLY SOUS CHARLIEU Maison grange attenante Entre ROANNE et CHARLIEU, maison ancienne rénovée de 130m² env sur un terrain de 1900m² env plat. Cette maison qui a déjà une belle surface est attenante d'une grange et dépendances qui peuvent encore laisser de beaux projets à envisager. Entièrement tournée vers son terrain, vous trouverez un vaste salon, une cuisine, une chambre ou bureau, sde et wc en rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres, sde et wc. Au bout du couloir, le grenier sur dalle où il a été prévu une porte qui accède à un vaste espace pour développer l'habitation. Toiture 2008, chauffage en géothermie de 2007 et assainissement 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1180 euros et 1640 euros pour l'année de référence 2021.2022.2023
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1180€ a 1640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
