MAISON DE VILLE SUR 2 NIVEAUX
212 000€ *A partir de 984 €/mois.
8 Pièces
26100 - Romans sur Isere
Ref : 6692-GROUPEVALRIM26
Informations générales
- ref : 6692-GROUPEVALRIM26
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Surface terrain : 510 m2
- GES : 39kgCO2/m2
- DPE : 292 kWh/m2
- Année de construction : 1960
- Balcon
Descriptif
ROMANS SUR ISERE - Maison de ville sur 2 niveaux avec sous sol. Le bien se compose actuellement de plusieurs niveaux permettant une division en 3 appartements. Le sous sol peut également etre exploité en espace de stockage, cave ou local technique. Places de parking et jardin.
Cette configuration représente une opportunité intéressante pour un projet locatif permettant d'optimiser la rentabilité après travaux.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
