Maison à rénover entièrement
316 000€ *A partir de 1 467 €/mois.
8 Pièces
4 Chambres
2 Parking
30340 - Rousson
Ref : 297
Informations générales
- ref : 297
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 168 m2
- Surface terrain : 2 541 m2
- Taxe foncière : 1 000 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 317 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1975
- Piscine
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Cheminée
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Dépendance
Descriptif
A vendre sur la commune de Rousson ( 30340 ) une maison construite en 1975 de 168 m² environ A RENOVER entièrement sur un terrain clos de 2541 m².
Elle est composée de deux niveaux : un rez-de-chaussée de 91 m² environ habitable et 80 m² environ d'atelier-garage ; un étage de 71 m² environ avec véranda.
Nombreux travaux à prévoir.
Possibilité de créer plusieurs appartements.
A visiter sans tarder !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 534€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 534€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1890€ a 2590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Infirmier (2)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
