Centre-Ville de Ruffec : Maison à Rénover Avec 4 Chambres
29 000€ *A partir de 135 €/mois.
8 Pièces
4 Chambres
16700 - Ruffec
Ref : R7194
Informations générales
- ref : R7194
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 136 m2
- Surface carrez : 136 m2
- Surface terrain : 90 m2
- Type de cuisine : séparée
Descriptif
Maison en plein centre-ville de Ruffec à rénover entièrement avec 4 chambres et un grenier de 80 m² aménageable, une courette privée et une magnifique cave voutée. À deux pas des commerces, des écoles et des restaurants. Gros potentiel.
Rez-de-Chaussée
-Entrée (6m²) : plancher à refaire
-Cuisine (16m²) : plancher à refaire et une cheminée, et pièce attenant (10m²) plancher
-Pièce (8m²) : plancher, accès à la cour
-Salon (17m²) : plancher à faire, cheminée, plafond à refaire
Pièce (12m²) : plancher à faire, accès cave, accès cour
A l'étage
-Palier (7m²) : plancher
-Chambre (10m²) ; lino sur plancher
-Chambre (26m²) : plancher à faire, plafond à refaire, lavabo, bidet
-Cham…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 234% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
