Aux portes de CAEN
1 765 000€ *A partir de 8 196 €/mois.
8 Pièces
4 Chambres
14280 - Saint Contest
Ref : 1656011289
Informations générales
- ref : 1656011289
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 307 m2
- Surface carrez : 307 m2
- Surface terrain : 1 600 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 99 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 2015
- Cheminée
- Interphone
Descriptif
Dans un environnement calme
Superbe propriété de 307m2 aux portes de CAEN (proche de toutes les commodités)comprenant : Vaste entrée ; Un double séjour avec cheminée ; une salle à manger ; un salon tv ; une cuisine aménagée et équipée ; 4 grandes chambres , dont une suite parentale avec salle de bains , dressing ;
Une chambre indépendante en annexe
Une piscine
Un beau terrain de 1600m2
Deux grands garages et stationnement extérieur (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 153 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
