Maison/Villa 8 pièces Proche ROANNE Superbe maison ancienne rénovée de 250 m² env au bout d'un chemin, proche de toutes commodités et pourtant dans un environnement verdoyant. L'architecte qui a sublimé cette propriété a su allier le design moderne tout en conservant l'origine campagnarde du lieu. Une entrée sur séjour bicolore, avec une grande cuisine en prolongement avec son poele, qui donne accès à une chambre/bureau, un salon TV cosy avec son poele. L'entrée peut également se faire par la pièce maitresse de cette maison, le séjour, une vaste grange aménagée avec une cheminée, murs brut de pisé apparent, superbe ouverture de verre qui donne accès à la cour, escalier métal. A l'étage, un autre esprit se dessine, le bois habille le couloir qui mène à 2 chambres et SDE. On retourne sur le traditionnel ou presque dans un esprit lumière avec 2 chambres et une vaste SDB sur l'autre couloir; Voilà vous avez parcouru 250m² env en voyageant dans des décors divers. Cette propriété vous relaxera et saura surprendre vos invités car elle est faite pour recevoir avec ses 5 chambres. Le jardin paysagé plat et clos de 2300 m² env entoure sa terrasse ensoleillée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... euros et ... euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 125 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 292€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )