JOLIE MAISON BOURGEOISE AVEC PARC
345 000€ *A partir de 1 602 €/mois.
8 Pièces
6 Chambres
38840 - Saint Lattier
Ref : 32147-GROUPEVALRIM26
Informations générales
- ref : 32147-GROUPEVALRIM26
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 175 m2
- Surface carrez : 175 m2
- GES : 75kgCO2/m2
- DPE : 241 kWh/m2
- Cave
Descriptif
SAINT-LATTIER - Maison bourgeoise de caractère sur un parc arboré d'environ 4 000 m²
Laissez-vous séduire par cette belle maison bourgeoise pleine de charme, nichée au coeur d'un superbe parc arboré d'environ 4 000 m², agrémenté d'une source.
La maison principale offre de beaux volumes et se compose de 6 chambres, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon convivial ainsi que d'une cuisine.
À l'extérieur, plusieurs dépendances rénovées viennent compléter ce bien : un grand préau, un atelier et une pièce indépendante d'environ 20 m², idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou une activité indépendante.
Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien, de beaux espaces de vie et un environnement verdoyant, parfait pour une famille ou un projet de maison d'hôtes.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 87 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
