Villa au coeur d'un jardin aménagé et arboré, avec sa très belle vue sur l'océan indien, proche centre ville de Saint Leu

1 150 000€ dont 4.17% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 5 340 €/mois.
*A partir de 5 340 €/mois.
8 Pièces
5 Chambres
97436 - Saint Leu
Ref : 1581
Informations générales
- ref : 1581
- Honoraires de : 4.17 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :3
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 228 m2
- Surface carrez : 228 m2
- Surface terrain : 1 370 m2
- Taxe foncière : 2 300 €
Descriptif
Market Place Immo, vous propose cette villa en R+1, nichée au coeur d'un jardin arboré d'arbres fruitiers et de nombreuses plantes et lianes.
Bâtie en 1995, sur une parcelle de 1370 m2,elle comprend 3 lieux de vie indépendants et tous avec vue sur l'océan.
A l'étage, la partie vie de 129 m2,avec ses 2 chambres, sa cuisine ouverte, son salon salle à manger,sa salle de bains/douche et son WC indépendant.
Vous serez conquis par sa varangue de 93 m2 et sa vue panoramique.
Au rez de chaussée: 1 F3 de 69 m2,2 chambres dont 1 avec mezzanine. Sa cuisine extérieure et sa varangue avec son jacuzzi.
1 studio de 30 m2, très bien conçu, doté lui aussi d'une varangue.
Ces 2 appartements ont eux aussi vue sur l'océan , sont indépendants et vendus meublés.
Vous profiterez également de sa piscine et son abri, des espaces de repos, 1 chalet démontable.
La propriété dispose de 2 accès pour voitures avec portail.
C est un bien d'exception, dans la verdure, avec une vue océan de 180 °.,au calme et sans vis à vis que j'aurai plaisir à vous faire visiter.
N'hésitez pas à me contacter : Monique : 06 92 66 77 73
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 396€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)