88 000€ *A partir de 409 €/mois.
8 Pièces
3 Chambres
24410 - Saint Privat des Pres
Ref : VM740-NOVADIMM
Informations générales
- ref : VM740-NOVADIMM
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 219 m2
- Surface carrez : 219 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 218 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 0
Descriptif
Maison 8 pièces 219m² A 12 mn de Ribérac dans un village authentique du Périgord, nous vous proposons à la vente cette maison située dans le bourg de la commune. Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante équipée, séjour, WC, salle de bains, grand cellier. Au premier étage : 3 chambres (de 13 à 22m²), un salon. Au dessus : 2 grandes pièces (34 et 27m²) mansardées. Pour plus d'informations merci de contacter Thierry Beune. thierry.beune@novadimm.com Tel : 0671034099 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1999.00 et 2707.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novadimm/honoraires Ce bien vous est proposé par l'agence NOVADIMM, avenue Foch à Nancy Transaction vente/location - Gestion - Locaux commerciaux
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 109 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 124% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 999€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 999€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1999€ a 2707€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
