CV SAINT-QUENTIN maison 7 chambres avec jardin garage

En plein cœur du centre historique de Saint-Quentin, de ses commerces, restaurants et animations, maison de 7 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, jardin, garage. Venez découvrir cette belle maison bourgeoise, ancienne caserne des années 20, qui vous offrira de grands espaces et un bel agencement de l'ensemble. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec son bel escalier en chêne massif, espace de vie traversant de 36,50 m², doté de nombreux rangements, bibliothèques, belle hauteur sous plafond 3,60 m. Cuisine toute équipée et conviviale avec son coin repas, donnant sur la véranda. Dans le prolongement du double séjour, se trouve l'espace dédié au linge, et un toilette. La véranda récente de 22 m² permet de profiter de l'ensoleillement du lieu et de l'extérieur. Au premier étage : le palier distribue 3 chambres (10,40 m², 17,30 m² et 18,20 m²), toutes avec parquet d'origine, deux d'entre elles avec placards intégrés, toutes équipées de grandes fenêtres avec deux ou trois vantaux. Toilette indépendant, et salle de bains. Au deuxième étage : agencement identique que le premier avec 3 chambres, toilette et salle d'eau avec douche. Enfin, le troisième étage a été aménagé sous les combles et permet de profiter d'une chambre supplémentaire avec 34 m² au sol. Soit 7 chambres possibles sur l'ensemble de la maison. La cave a été aménagée en pièce de vie : salle de jeux, billard et espaces de rangement. A l'extérieur : la véranda donne sur un jardin d'environ 70 m², avec vue sur la Basilique. À l'avant de la maison, une porte automatique donne accès à un carport pouvant stationner trois véhicules, suivi d'un garage. Chaudière gaz. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble. TF : 4.416 €.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 105 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 926€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )