Ensemble immobilier de trois maisons
128 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 597 €/mois.
*A partir de 597 €/mois.
8 Pièces
5 Chambres
85210 - Sainte Hermine
Ref : 6758
Informations générales
- ref : 6758
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 196 m2
- Surface carrez : 196 m2
- GES : 115kgCO2/m2
- DPE : 396 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 0
Descriptif
Réf 6758 - 5 min. SAINTE-HERMINE - ST JUIRE CHAMPGILLON - Ensemble immobilier composé de trois maisons à rénover comprenant :
Une maison ancienne d'env. 110 m2 : - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bains, wc, dégagement, chaufferie. - A l'étage : dégagement, trois chambres, salle d'eau-wc, débarras.
Une maison ancienne d'env. 42 m2 :
- Salon avec coin cuisine, chambre, chaufferie, salle d'eau-wc, dégagement.
Une maison ancienne :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie, salle d'eau-wc, chambre.
- A l'étage : grenier.
Cabanon et dépendance.
Prix : 128 500 EUR dont 8 500 EURTTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 120 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation excessive de classe G.
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 98 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 76% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 789€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 789€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2090€ a 2860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
