A proximité du centre-ville de Sarlat : Charmante Maison, 4 chambres, sur un terrain de plus de 5 000 m2.

Sur les hauteurs de Sarlat, à proximité immédiate des commodités, l'agence Clairimmo vous présente cette jolie propriété dotée d'un fort potentiel et d'un environnement de grande qualité. La maison se compose de deux bâtiments attenants et communicants. Le premier vous offrira charme et caractère car datant du début du siècle. Le second, plus contemporain vous offrira pas moins de 125 m2 de surface habitable. L'ensemble est élevé sur plusieurs niveaux et se décompose de la manière suivante : En rez-de jardin, vous trouverez un grand garage, une cave et une pièce aménagé en cuisine d'été. En rez-de chaussée, un salon, une salle à manger avec leur cheminée commune, une cuisine et une salle d'eau. Egalement, quatre chambres dont une très grande avec mezzanine pouvant être utilisé en pièce de vie. A l'étage, une chambre avec une salle de bain. A l'extérieur, vous serez conquis par ce grand et joli terrain arboré d'arbres fruitiers, agrémenté d'une terrasse sans vis à vis, et d'un puit. Localisation, environnement, potentiel, charme et caractère.. N'hésitez plus et organiser votre visite au 05 32 66 26 62 !

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 908 559 461

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 89 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 625€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )