Sur les hauteurs de Sarlat, belle maison avec piscine et parc arboré

Située sur les hauteurs de Sarlat à proximité des commerces et des commodités, l'équipe de Clairimmo vous propose de venir découvrir cette belle maison contemporaine avec sa piscine sécurisée et son parc arboré. Cette maison est composée au rez-de-jardin d'un espace séjour et salle à manger lumineux, une cuisine, 2 chambres avec chacune un accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous disposerez d'une entrée en rez-de-chaussée où un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu'un espace pouvant servir de bibliothèque ou de salle de jeux. Au sous-sol un local chaufferie ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Côté extérieur cette maison est implantée sur un beau parc arboré de 1 843 m2 sans vis-à-vis avec une piscine sécurisée ainsi qu'un double garage. Points techniques : - Chauffage au fioul et cheminée - Fosse septique - Piscine au chlore - Réservoir de récupération d'eau de pluie de 15 000L

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 909 942 708 00019

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 86 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 579€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )