Grange Rénovée : Comprenant 4 Chambres et Terrain de 4382m²

marqueur vente
159 570€ *A partir de 741 €/mois.
8 Pièces
4 Chambres
79190 - Sauze Vaussais
Ref : R7504
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8 Pièces
4 Chambres
79190 - Sauze Vaussais
Ref : R7504
Informations générales
  • ref : R7504
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :8
  • Nombre de wc :4
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface carrez : 320 m2
  • Surface terrain : 4 382 m2
  • GES : 21kgCO2/m2
  • DPE : 180 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : gaz
Descriptif
Située au cœur d'un terrain privé de plus de 4 000 m², cette impressionnante grange indépendante réaménagée, transformé en habitation, offre un espace de vie généreux, des éléments de caractère et un potentiel exceptionnel pour créer une demeure véritablement hors du commun. Le cœur de la propriété est constitué d'un magnifique salon-salle à manger ouvert de 97 m², doté d'un plafond impressionnant de style cathédrale qui procure une merveilleuse sensation de lumière et d'espace. On y trouve également un espace coin salon plus intimes, tandis que les quatre chambres bénéficient toutes d'une salle de bains privatives (à compléter) et sont idéalement situées au rez-de-chaussée. Des mezzani…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 160 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 100% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 922€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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