SIX FOURS, VILLA T8 PISCINE ET GARAGE

URGENT ! SIX-FOURS-LES-PLAGES, LA COUDOULIERE, MAISON T8 AVEC PISCINE, Magnifique villa divisée en 2 appartements avec une grande piscine, proches plages écoles et commerces. En rez-de-jardin, un vaste appartement T4 avec un grand salon, une cuisine séparée donnant sur une jolie terrasse plein sud, 3 belles chambres et une immense salle de bain avec douche et baignoire, W.C indépendant. Accès à une grande dépendance de 30m² avec douche. A l'étage, un vaste double salon traversant avec triple exposition donnant sur une grande terrasse, cuisine ouverte, 2 chambres, le tout avec accès indépendant par l'extérieur. RARE A LA VENTE A CE PRIX !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 119 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.