Maison

Réf. 4465   Immeuble proche Tannay composé de 2 logements indépendants, idéal investisseur. Possibilité également de réunir les 2 logements pour une maison spacieuse. Proche commerces et équipé antennes et fibre. Belle situation aux confins du Haut Nivernais, Morvan et Vézelien. A une quinzaine de kms de Clamecy et Corbigny LOGEMENT 1 : 67 m2 (DPE D) - RDC : séjour / cuisine ouverte - étage : 2 chambres, salle d'eau, WC une petite terrasse, petit grenier, une cave voûtée et un garage sur terrain séparé d'agrément viabilisé de 120 m2 . Chauffage électrique / bois LOGEMENT 2  : 58 m2 (DPE D) -RDC : entrée, cuisine -1er étage : séjour donnant sur grand balcon, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC petit grenier, un garage Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 67% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )