VILLA CONTEMPORAINE 160m² 5 CHAMBRES GARAGES + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. TARBES PROCHE HYPER CENTRE VILLA CONTEMPORAINE 160m² 5 CHAMBRES GARAGES Si vous recherchez une villa contemporaine sans travaux, construction récente, un fonctionnement de plain-pied à deux pas de l'hyper centre de Tarbes, avec un vrai jardin, des volumes confortables, 2 grands garages eme N'hésitez pas, c'est le bien qu'il vous faut ! La porte d'entrée s'ouvre sur un espace d'accueil équipé d'un grand placard type vestiaire. L'espace de jour propose 72m² traversant nord/sud, ouvert sur le jardin : - le salon : espace confortable et cosy avec sa cheminé doté un insert bois; le salon communique avec la première terrasse et le jardin via une large baie vitrée. - la salle à manger est spacieuse et dispose également d'un accès donnant accès à la grande terrasse. La cuisine est bien agencée, très fonctionnelle : plans de travail, ilot central et espace repas. - l'arriére cuisine tout équipé; elle communique elle aussi avec la terrasse et le jardin via une porte fenêtre. - un toilette séparé. Toujours en rez de jardin, vous aurez une suite parentale ( chambre avec placard et salle d'eau avec une grande douche à l'italienne) et une seconde chambre pouvant être utilisée comme un bureau. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparés. Construction traditionnelle de qualité, bien entretenue sans aucun travaux. Installation électrique sans aucune anomalie. BOnne performance énergétique (elle passera en 'B' en janvier 2026). Climatisation réversible. Menuiserie aluminium de qualité; idem pour la porte d'entrée. Garage et abris voiture. Terrain clos. Bus de ville au pied de la maison. Toutes commodités et services à proximité ! Vous pouvez prendre directement rdv sur le site de l'agence ! A très vite.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )