BAS-FARON : DANS UN NID DE VERDURE JOLIE MAISON INDEPENDANTE AVEC 2 APPARTEMENTS SURFACE GLOBALE 205 m2 TERRAIN 1800 m2 AVEC MAISON

595 000€ *A partir de 2 763 €/mois.
8 Pièces
6 Chambres
2 Parking
83100 - Toulon
Ref : 202401
Informations générales
- ref : 202401
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :6
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 205 m2
- Surface carrez : 205 m2
- Surface terrain : 1 850 m2
- Taxe foncière : 3 650 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 49kgCO2/m2
- DPE : 266 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1960
- Eau
- Gaz
- Electricité
- fosse septique
- Cave
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Balcon
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
BAS-FARON : Jolie maison indépendante entourée de verdure, composée de 2 appartements R + 1 surface Globale 205m2 exposition sud/est/ouest
Situé au calme dans un nid de verdure, cette maison pleine de charme est composée.
RDC : 1 hall d'entrée - 1 salon - 1 cuisine indépendante - 1 chambre + salle de bain - 1 dressing - 1 grande pièce de travail pouvant être transformé en chambre ou autres - cellier - garage.
1er étage : 1 grand hall d'entrée - salon - cuisine indépendante - 4 chambres - salle de bain -
wc indépendant. 2 dressing. chauffage central au gaz
1 escalier communiquant par l'intérieur + 1 escalier extérieur pour accéder à l'étage.
1 CAVE - TERRAIN 1800M2 maison Comprise.
Possibilité en plus du garage de stationner à l 'exterieur côté jardin.
PROCHE du CENTRE-VILLE DE LA VALETTE, TOULON et des PLAGES.
Vous êtes à la campagne en étant proche de Toutes commodités, transports, école. espace de santé
Prix 595 000€
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 102 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 673€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 673€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3308 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)