BAS-FARON : DANS UN NID DE VERDURE JOLIE MAISON INDEPENDANTE AVEC 2 APPARTEMENTS SURFACE GLOBALE 205 m2 TERRAIN 1800 m2 AVEC MAISON

marqueur vente
595 000€ *A partir de 2 763 €/mois.
8 Pièces
6 Chambres
2 Parking
83100 - Toulon
Ref : 202401
8 Pièces
6 Chambres
2 Parking
83100 - Toulon
Ref : 202401
Informations générales
  • ref : 202401
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :8
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de chambres :6
  • Nombre de parking :2
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface carrez : 205 m2
  • Surface terrain : 1 850 m2
  • Taxe foncière : 3 650 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 49kgCO2/m2
  • DPE : 266 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : radiateur
  • Année de construction : 1960
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • fosse septique
  • Cave
  • Jardin arboré
  • Jardin cloturé
  • Balcon
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
BAS-FARON : Jolie maison indépendante entourée de verdure, composée de 2 appartements R + 1 surface Globale 205m2 exposition sud/est/ouest Situé au calme dans un nid de verdure, cette maison pleine de charme est composée. RDC : 1 hall d'entrée - 1 salon - 1 cuisine indépendante - 1 chambre + salle de bain - 1 dressing - 1 grande pièce de travail pouvant être transformé en chambre ou autres - cellier - garage. 1er étage : 1 grand hall d'entrée - salon - cuisine indépendante - 4 chambres - salle de bain - wc indépendant. 2 dressing. chauffage central au gaz 1 escalier communiquant par l'intérieur + 1 escalier extérieur pour accéder à l'étage. 1 CAVE - TERRAIN 1800M2 maison Comprise. Possibilité en plus du garage de stationner à l 'exterieur côté jardin. PROCHE du CENTRE-VILLE DE LA VALETTE, TOULON et des PLAGES. Vous êtes à la campagne en étant proche de Toutes commodités, transports, école. espace de santé Prix 595 000€
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 102 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 673€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3308 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CLP & GI IMMOBILIER au 06 12 84 36 41

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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