MAISON

Maison Spacieuse en Centre-Ville - 180 m² sur Grand Terrain de 2200 m² Située en plein centre-ville, cette belle maison familiale de 180 m² sur sous-sol total vous séduira par ses volumes et son potentiel ! Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un vaste salon-séjour lumineux Une cuisine équipée et son arrière-cuisine pratique 2 chambres confortables Une salle d?eau et un WC indépendant À l?étage : Un grand palier desservant 4 belles chambres Une seconde salle d?eau avec WC Garage Auvent Le tout sur un terrain arboré de 2200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Prix : 684 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2510 € et 3340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 74 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 930€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )