A la fois située dans un quartier calme, et proche de toutes les commodités, NETO-IMMO vous invite à découvrir cette maison familiale. Sur une surface de presque 200m2 habitables, cette maison rénovée avec des matériaux de qualité vous fera profiter en rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant sur le séjour puis sur la salle à manger et la cuisine séparée. Vous bénéficierez également d'une chambre de plain pied avec sa salle de bains. Le premier étage est composé de trois chambres et d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Le sous-sol a été aménagé en un T2 pouvant accueillir un ado, la famille ou même de la location saisonnière :il est composé d'une kitchenette ouverte sur un séjour ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et wc et bénéficie d'un accès individuel. Aucun travaux n'est à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 99 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 808€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )