TRUN

Venez découvrir cette maison à rénover, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles. Rez-de-chaussée : un séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches. Vous y trouverez également une grande entrée Premier étage : deux chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain Deuxième étage : deux pièces supplémentaires. Extérieur : Profitez d'un terrain arboré de 1000 m² Un garage et une cave. Prix : 113 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2450 Euros et 3380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 67% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 397€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )