Maison basque familiale avec piscine

Exclusivité, Dans le charmant village d'Urcuit, venez découvrir cette jolie maison basque aux volumes généreux, implantée sur une belle parcelle de 2600 m². Vous apprécierez sa vie de plain-pied, avec un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un salon indépendant permet de profiter d'un espace plus calme, tout en restant au coeur de la maison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau à rafraîchir et d'un WC indépendant. Dès l'entrée, le charme opère avec un magnifique escalier desservant l'étage. Le palier, habillé d'un parquet chêne, distribue deux grandes chambres d'environ 20 m², dont une avec balcon exposé sud, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : garage, buanderie, atelier, rangements? de quoi répondre à tous les besoins du quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et sans vis-à-vis, avec une piscine située à l'arrière de la maison, idéale pour les belles journées ensoleillées. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, un grand terrain et un cadre de vie recherché à Urcuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 713€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )