Maison T8 d'environ 390m2 habitable avec dépendances sur un terrain de 2 hectares L'agence du Palais vous propose cette propriété construite dans les années 1980 d'environ 390m2 habitable sur un terrain de plus de 2 hectares située à 3 minutes de Nogaro. Un grand couloir dessert un salon et une salle à manger de 32.3m2 chacun et deux chambres de 26.5m2 chacune. Au bout du couloir, vous découvrirez un grand salon / salle à manger équipé d'un insert avec accès direct sur l'extérieur. Une cuisine de 22m2, un cellier de 30m2, une salle d'eau et une pièce de rangement de 12m2. À l'étage, un palier dessert 5 belles chambres allant de 15m2 à 26m2 ainsi qu'une salle de bains et un wc. La maison est équipée d'un insert avec radiateurs électriques en complément, simple vitrage. À l'extérieur, vous découvrirez des dépendances pour un total de 250m2, le tout sur un terrain de plus de 2 hectares (évolutif). Idéalement située avec toutes les terres attenantes, cette propriété vous offrira toutes les infrastructures nécessaires pour y installer vos chevaux. À découvrir rapidement !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 196 285€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 584€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )