Maison de 230 M² sur un terrain de 956 M² à VALS LES BAINS
480 000€ *A partir de 2 229 €/mois.
8 Pièces
6 Chambres
07600 - Vals les Bains
Ref : 483-M-VALS
Informations générales
- ref : 483-M-VALS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 230 m2
- Surface terrain : 956 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 270 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Date de rénovation : 2009
- Année de construction : 1958
- Piscine
- Jardin cloturé
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison de 230 m² sur la commune de VALS LES BAINS, le tout sur un terrain de 956m² avec piscine.
Elle se compose d?une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon lumineux, 6 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, bureau, cellier et buanderie ...
Cette maison est fonctionnelle grâce aux différents rangements, garage, cave.
Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?une maison familiale, spacieuse, lumineuse, un jardin arboré, au calme .
Tous ces critères font de cette Propriété un lieu privilégié pour l?activité d?accueil de location saisonnière comme chambres d? hôtes ou gîtes.
Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 100€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Cuisine : 38.77 m²
- Cellier : 10.46 m²
- Entrée : 18.96 m²
- Salle à manger : 20.02 m²
- Salon : 27.25 m²
- Buanderie : 5.42 m²
- Bureau : 8.79 m²
- WC : 1.62 m²
- GARAGE NH : 22 m²
- Chambre 1 : 9.01 m²
- Chambre 2 : 13.04 m²
- Chambre 3 : 14.81 m²
- Chambre 4 : 15.68 m²
- Chambre 5 : 10.85 m²
- Dégagement : 12.49 m²
- Salle d'eau : 9.13 m²
- Salle d'eau : 4.39 m²
- WC : 1.4 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2190€ a 3010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
