La Maison du Menuisier
111 000€ *A partir de 515 €/mois.
8 Pièces
4 Chambres
03150 - Varennes sur Allier
Ref : 1473
Informations générales
- ref : 1473
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 152 m2
- Surface carrez : 152 m2
- Surface terrain : 755 m2
- GES : 64kgCO2/m2
- DPE : 335 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1930
Descriptif
La Maison du Menuisier
Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99
Maison de 152m² comprenant 2 logements, 1 grange, jardin sur une parcelle de 755m²
Maison plain sud située en plain centre de Varennes sur Allier à 10mn de St Pourçain sur Sioule, 30mn de Moulins, 25ms de Vichy, 1h de Clermont Fd, en Allier, en Auvergne, dans le centre de la France
RdC : 1 cuisine aménagée de 12m², une salle à manger salon de 23m², 2 chambres de 11 et 13m², 1 salle d'eau, 1 toilette
1er étage : 1 Salle à manger de 16m², 1 cuisine de 12m², 2 chambres de 12 et 12m², 1 bureau de 9m², 1 salle d'eau, 1 toilette
1 grange de 69m², cuisine d'été,
Double vitrage 80-85, chauffage central fuel par radiateurs en fonte, (compteur gaz dans la cave) cheminée, ballon eau chaude, toiture propre, puits en eau,
Idéal pour famille, 1er achat, maison de vacances, projet de gîte
Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599 - SL_1746208885
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 68% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 388€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 388€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
